买房未交付能退房吗

没交房可以退房，但需视原因而定。依据《合同法》，若卖方违约致合同目的无法实现，可协商或起诉解除合同退房；若买方无故退房，则需承担违约责任。不及时处理可能导致权益受损或面临法律诉讼。
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退房处理方式因原因而异。若卖方违约，可先协商，不成则起诉解除合同；若买方原因，需承担违约责任。选择处理方式时，应权衡利弊，考虑合同约定及实际情况。
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买房未交付可退房。操作如下：卖方违约时，先与开发商协商退房，协商无果则准备证据起诉；买方原因退房，需了解违约责任并承担相应后果。不同情况需具体分析处理。